Nasza oferta jest prosta – jeżeli kupisz lokal, to przez 5 lat będziesz co miesiąc otrzymywać na konto stały czynsz tytułem wynajmu. Wszystko to przy współczynniku rentowności liczonej od kwoty netto lokalu na poziomie 8,5%**. Przy wyliczeniach nie są brane pod uwagę kwestie podatku dochodowego, ponieważ przy lokalu użytkowym wszystko zależy od stosowanej przez Ciebie formy opodatkowania (warto wspomnieć, że lokal użytkowy można amortyzować!). Oprócz podatku od nieruchomości oraz ubezpieczenia nic więcej nie zaprząta Ci głowy. Nie ma żadnych innych ukrytych kosztów czy formalności. Co więcej, otrzymujesz ochronę antyinflacyjną – jeśli w trakcie 5 lat podnajmu uznasz, że więcej zarobisz wynajmując lokal samodzielnie bądź przez zarządcę, to możesz nam wypowiedzieć umowę podnajmu z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Lokal wyposażony jest w standardzie pokoju hotelowego, ponieważ z racji dużego doświadczenia na rynku szczecińskim w podobnej inwestycji wiemy, że właśnie takie umeblowanie pozwala osiągnąć najwyższe stopy zwrotu poprzez wynajem krótkoterminowy oraz usługi zakwaterowania.

Podsumowując:

Kupując u nas w pełni wyposażony i gotowy do wynajmu lokal użytkowy uzyskujesz stały czynsz z tytułu podnajmu przez 5 lat i zero formalności z tym związanych. Co miesiąc na Twoje konto wpływać będzie stała kwota, dająca rentowność na poziomie 8,5%** (licząc od ceny netto lokalu). Umowę podnajmu możesz wypowiedzieć w każdej chwili z zachowaniem 3 miesięcznego okresu wypowiedzenia. Istnieje również możliwość zakupu kilku lokali celem sfinansowania np. jednym kredytem inwestycyjnym.

Jest to idealna lokata kapitału dla osób ceniących spokój i przewidywalną stopę zwrotu z inwestycji.

**Wymagana informacja o ryzyku inwestycyjnym: W przypadku skorzystania z oferty podnajmu na 5 lat należy brać pod uwagę możliwość ryzyka związanego z niewypłacalnością najemcy, podyktowanej niekorzystnymi zdarzeniami na rynku (np. kolejnym lockdownem). W takim wypadku klient ma możliwość wypowiedzenia umowy najmu i powierzenie opieki nad lokalem innej firmie bądź też sprawowania jej osobiście. W tej jednak sytuacji rentowność na poziomie 8,5% może nie zostać uzyskana.